Detta är ett ämne som går långt utöver våra privata preferenser och preferenser. Faktum är att smakkriteriet är oerhört viktigt här, men när vi letar efter ett svar på frågan om "enkel- eller flervåningsplan" går vi snarare in i vattnet i ämnet användbarhet och funktionalitet, och dessutom - planering och prognoser.
För att lära känna och analysera våra behov i detalj kommer arkitekten att ställa oss ett antal frågor om "drömhuset" och "behovshuset". Och sedan kommer han att föreslå vilka lösningar som är värda att välja och vilka eftergifter som ska göras så att båda bilderna överlappar varandra. Hur många kommer att bo i byggnaden? Byggs huset för en storfamiljs behov? Planerar vi att utvidga familjen? Alla dessa faktorer är relevanta när du väljer ett husprojekt - en eller två våningar.
En våning räcker
Entreprenörer är överens om att envåningshus är de enklaste att bygga, men det innebär inte nödvändigtvis lägre investeringskostnader. "När det gäller hus med en våning kommer vi att behöva en mer rymlig och samtidigt dyrare tomt på grund av placeringen av alla rum på en våning", säger Bartosz Rybski, försäljningschef på Novio.pl. Element som takkonstruktion och fundament kommer också att bli dyrare (på grund av den större byggnadsytan jämfört med ett hus med vind). "
För- och nackdelar med bottenvåningen
Envåningshus fungerar bäst när det finns äldre, funktionshindrade eller små barn bland hushållets medlemmar. Tack vare detta eliminerar vi problem med trappsteg eller att komma in på första våningen - alla zoner i huset är i princip inom räckhåll.
Å andra sidan uppmärksammas utmaningen med kommunikation i ett hus med en våning. Att planera alla rum och zoner på en nivå är ganska komplicerat även för en erfaren arkitekt. "Med envåningshus finns det många rum på en våning, vilket kräver en labyrint av korridorer och hallar för att ansluta dem, vilket artificiellt ökar det användbara utrymmet" - förklarar Bartosz Rybski. Man bör också komma ihåg sådana - till synes - obetydliga problem, som att inkludera ett badrum i byggnadens design (En eller två? Var? Bottenvåningens layout gör rören mer komplicerad).
Eller kanske en två våningar?
Det är omöjligt att motstå intrycket att flervåningshus är lite mer populära än envåningshus - särskilt de med en användbar vind som andra våningen. Finns det ett högre pris förknippat med popularitet? "När det gäller byggnader med vind kommer extra kostnader att genereras till följd av trappbyggnad, ordning av vinden eller installation av ytterligare fönster på andra våningen", föreslår Bartosz Rybski från Novio.pl. Som han betonar kommer dock kostnadsskillnaderna att vara försumbar. Kom ihåg att när det gäller hus med flera våningar är besparingar bland annat relaterade till med köp av en tomt. Varje meter av tomtområdet är bokstavligen värt sin vikt i guld, och en byggnad med två våningar kommer att "passa" på ett mindre område än en enda våning.
I en tvåvåningsbyggnad är det mycket lättare att dela inredningen i funktionella zoner. På bottenvåningen hittar vi vanligtvis en allmän, dag- och "social" zon, dvs ett vardagsrum och ett kök, och på första våningen - en privat del, den så kallade nattrum med familjemedlemmars sovrum och ett gästrum. Det finns också en annan, men ändå praktisk, motivering för denna uppdelning. Om vi planerar sovrum på övervåningen kommer vi under dagen att kunna hålla en något lägre temperatur i dem än på bottenvåningen. Detta sparar oss på uppvärmningsräkningar.
Titta på framtiden
Designen av två våningar hus, särskilt de med vind för senare anpassning, ritas av bland andra investerare som är seriösa om framtiden. "Sådana byggnader väljs oftast av ungdomar som planerar att gradvis utvidga familjen och därför letar efter en lösning som säkerställer funktionalitet och problemfri expansion av huset i framtiden ", säger Katarzyna Braun-Szulc, arkitekt från ARCHIPELAG Design Studio. I sådana projekt finns det på bottenvåningen en dagzon med kök och vardagsrum och en nattzon med två eller tre sovrum, medan vinden har ett öppet utrymme som kan ordnas efter deras egna behov och preferenser " - fortsätter han.
Så vi får ett bekvämt utrymme som vi fritt kan anpassa - beroende på våra förändrade behov eller preferenser. ”De flesta investerare förvandlar vinden till ytterligare rum för barn eller planerar en intim asyl där för exklusiv användning av föräldrar - ett stort sovrum med eget badrum och omklädningsrum. Du kan också ordna en tyst studie eller en solig studio här, säger arkitekten.
Hur väljer man?
Antalet våningar är ofta resultatet av tomtområdet. Större områden begränsar oss inte och låter vår fantasi springa vild, medan en liten tomt effektivt kan kyla entusiasmen hos älskare av envåningsbyggnader. Men som Bartosz Rybski från Novio.pl föreslår, vilket projekt vi väljer bör vara resultatet av en noggrann analys av många ytterligare faktorer."Är tomten så justerbar och rymlig att det gör det möjligt för investeraren att fritt lokalisera ett hus på en våning med en större byggnadsyta? Har investeraren råd med en dyrare, rymligare tomt för ett hus med en våning? Är han i trubbel eller måste han gå uppför trappor? Påtvingar zonindelningsförhållandena eller den lokala zonplanen för hans tomt inte längre taklutningens vinkel, t.ex. från 10 till 25 grader, som de automatiskt bestämmer för honom och tvingar honom att bygga ett hus med en våning? - listar han.
Det visar sig att dilemmaet inte bara är estetiskt utan också funktionellt.