Moderna hus har inte byggts på flera år. Prefabricerade hus, vars konstruktion tar från flera veckor till flera månader, blir mer och mer populära. Vad kännetecknas denna konstruktionsteknik av?
Prefab-hus, vilket är vad?
Ett hus från färdiga element byggs i produktionshallen. De optimala förhållandena i hallarna säkerställer att de enskilda elementen görs mycket exakt. Det finns inga problem med att ansluta dem senare. Prefabricerade produkter anländer till byggplatsen i färdiga att installera element. Det enda arbetet före montering är att hälla grunden. Samtidigt är det det enda våta jobbet som vi bara kan utföra under gynnsamma väderförhållanden. Prefabricerade hus kräver inte vått arbete, så de kan monteras när som helst på året. Det finns inte heller några tekniska avbrott under arbetena (som är fallet med traditionell tegelkonstruktion). Tack vare detta är tiden för att slutföra ett komplett hus från flera till flera veckor.
Typer av prefabricerade hus
Begreppet prefabricerade hus är ganska allmänt. Det finns många konstruktionstekniker som bygger på byggandet av hus från färdiga element. I Polen är ramhus de mest populära. Denna teknik, som namnet antyder, består i att skapa en skelettbärande struktur. Färdiga element är vanligtvis gjorda av trä, men tillverkarens erbjudanden inkluderar även stålramar. Trästommehus är vanligtvis upp till 6 meter breda och upp till 9 meter långa. De kan användas som sommar- eller året runt-hus. En av de populära ramkonstruktionerna är kanadensiska hus. De så kallade kanadensarna kännetecknas av sin snabba exekveringstid och tillfredsställande värmeisoleringsparametrar. Tillverkarnas erbjudanden inkluderar kanadensiska energieffektiva byggnader,och även passivhus. Dessa typer av trähus kännetecknas också av attraktiva priser. Kanadensiska hus kommer att vara billigare att bygga än tegelbyggnader med liknande kubatur, och det är också billigare att bygga ett hus av denna typ.
En annan intressant typ av prefabricerade byggnader är expanderade lerabetonghus. De kännetecknas av mycket bra värmeisolering (som kännetecknar passiva hus) och snabb montering. Designen av expanderade lerabetonghus är ganska olika, vilket gör det enkelt att välja ett objekt med en mer ovanlig, elegant kubatur. Det är också värt att lägga till att denna typ av modulhus vanligtvis är gjorda av element i storformat. Deras slutliga storlek och form beror uppenbarligen på projektet. Kompletta moduler förbereds på fabriken. Väggarna har redan fönsteröppningar och elektriska ledningar.
Passivhus, såsom hus tillverkade av prefabricerade expanderade leraggregat, kräver hög monteringsprecision. Vikten av enskilda element kan vara ett problem. Därför är den bästa lösningen att anställa ett erfaret team av entreprenörer som har design av prefabricerade hus, förbereder material i produktionshallen och tillhandahåller en fullständig monteringstjänst.
Eller kanske färdiga små prefabricerade hus?
Ett hus av färdiga småelement är en annan intressant lösning, främst på grund av att det inte är tidskrävande att bygga ett hus av denna typ. Storleken på det prefabricerade elementet överstiger inte höjden på en byggnadens historia. Vi särskiljer här sådana material för passivhus som:
PVC-paneler - skapa permanent formning. Ytterväggarna är upp till 19 cm tjocka. Inuti dem finns det speciella kamrar för att hälla cementmorteln. Färdiga hus av PVC-paneler kräver fortfarande fasadisolering. Isoleringstekniken kan vara densamma som för byggnader uppförda i tegelteknik. Tack vare detta sticker inte kubaturen ut från andra byggnader.
Cementspånskivor - består av flis som pressas ihop med cementmassa och vattenglas. Liksom PVC-paneler skapar de permanent formning. Vi sätter dem parallellt med utsidan och insidan av huset och fäster dem med speciella klämmor. Ett hus av färdigt träflis kräver ingen extra fasadisolering. Paneler avsedda för ytterväggar har redan inbyggd isolering, vilket garanterar en tillräcklig värmeisolering av byggnaden, så sådana färdiga hus behöver inte ytterligare arbete i detta avseende.
Styrofoampaneler - paneler avsedda för ytterväggar är 19 cm tjocka. Det finns ytterligare förstärkning inuti, vilket säkerställer stödkonstruktionens styvhet. Ett hus av färdiga polystyrenelement har en god värmeisolering. Dessutom är väggarna helt fria från kuldbryggor. Deras yta kräver ytterligare efterbehandling, men sådana färdiga hus byggs på några till flera veckor.
Hur mycket kostar det att bygga ett prefabricerat hus?
Attraktiva priser på prefabricerade hus är en av de mest uppskattade fördelarna med denna konstruktion. Det är dock värt att komma ihåg att enskilda tekniker kan generera mindre eller större kostnader. Tillverkarens prislista kommer också att vara viktig eftersom den kan visa stora avvikelser. Vi kommer att bygga de billigaste kanadensiska husen inom ramteknik för cirka 1500 PLN / m2. I sin tur förbrukar hus av expanderad lera eller små prefabricerade element cirka 1700 PLN / m2. Vi pratar om byggnader i ett stängt skal. Den totala kostnaden bör också inkludera slutpriset. Nyckelfärdiga byggkostnader är ytterligare PLN 700-800 / m2. I erbjudanden från många tillverkare är det möjligt att göra ett hus till en nyckelfärdig standard. Prislistan beror sedan på efterbehandlingsstandarden.
Ovanstående priser är vägledande. Prislistan för enskilda entreprenörer kan skilja sig något. Det slutliga priset beror också på byggnadskomplexets komplexitet och de tekniska lösningar som används.
Är det värt att investera i ett sådant hus?
Alla prefabricerade hus, inklusive trähus, har sina fördelar och nackdelar. Attraktiva genomförandepriser förblir en obestridlig fördel. Men det är inte allt. Trähus i ramkonstruktion (t.ex. kanadensiska hus) samt små och stora format prefabricerade byggnader kännetecknas av hög exekveringshastighet. Prefabricerade produkter skapas i produktionshallen i ungefär en månad. Monteringen av byggnaden tar ytterligare några till flera veckor. Jämfört med traditionell tegelteknik är detta ett mycket bättre resultat. Enstaka tegelhus byggs vanligtvis inom två år. Det första året inkluderar att föra fastigheten till ett skalstängt tillstånd. Under det andra året utförs avslutningsarbeten. Acceleration av dessa arbeten är möjlig, men det genererar mycket högre priser på byggmaterial.
Prefabricerade hus, inklusive kanadensiska hus, är inte lika livskraftiga som deras motsvarigheter i tegel. De kommer inte att vara ett objekt att leva i många generationer. Investeringen verkar dock värt att överväga. Trä- och expanderade lerahus kommer säkert att uppfylla förväntningarna hos många investerare.
Innehållet i artikeln uppträdde på webbplatsen med tillstånd av dom.wp.pl. Författaren till texten: Construction calculators